【外観】☆限定１棟☆ 新価格！！いつでも見学出来ます♪♪（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ） 南向き、陽当たり良好！！ 駐車並列２台ＯＫ 小学校３５０m♪公園２００m♪大容量パントリー完備♪
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 4,490万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 122.41㎡
- 建物面積
- 91.31㎡
- 築年月
- 2026年10月(新築)
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 91.31㎡(27.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 122.41㎡(37.02坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.5m 間口 10.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/壁面後退有/２２条区域、都市緑地法、
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月04日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅金融支援機構利用可 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108437778
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-26-06175-1号
- 情報更新日
- 2026年10月21日
- 次回更新予定日
- 2026年11月04日
- 取扱会社
-
- センチュリー21リバーズ
- 愛知県名古屋市中村区砂田町３丁目30-1
- TEL:052-411-7785
- 愛知県知事 (4) 第21840号
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
- 備考
- オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
≪即日見学ＯＫ≫
土日はもちろん！平日・夜間・お問い合わせ当日の見学も
柔軟に対応します♪
全国944店舗のネットワークでお客様をサポート！
センチュリー21リバーズにお任せください♪
≪愛知県戸建取扱件数1300件以上≫
名古屋市内・愛知県西部を中心に
豊富な物件情報と経験豊かなスタッフがご希望に合った
すまい探しをお手伝いします！
≪ご成約キャンペーン実施中≫
キャンペーン期間中にご成約頂いた方へご成約特典プレゼント！
どこよりもお得にお家を買いたい！という方はどんな事
でも結構ですのでセンチュリー２１リバーズまで！
≪住宅ローンに自信があります≫
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「過去に支払いを遅れた事があるけど大丈夫？」
「年齢が心配…」
「自営業だけど借りられる？」
「少しでも低金利、良い条件でローンを組みたい」
など…
住宅ローンはセンチュリー２１リバーズに全てお任せ！
経験豊富なスタッフが丁寧に説明します♪
≪専門スタッフによるトータルサポート≫
経験豊富なスタッフがすまい探しの様々な悩みを解決します！
ご検討の段階からお引き渡し後のフォローまでとことん
サポートします♪
具体的には…
「物件価格や条件の交渉」
「自分に合った物件の探し方・見つけ方」
「火災保険のご相談」
「給付金や減税・税金に関するサポート」
「売却がある場合のご相談」
その他、疑問や質問や心配事は何でも何回でもお気軽に
スタッフへ相談してください♪
「全力でサポートします！」
▼資料請求・見学予約・その他お問い合わせは▼
【資料請求（無料）】をクリック！ -
公園
黒石北公園
230ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店
350ｍ（5分）
-
小学校
名古屋市立黒石小学校
350ｍ（5分）
-
保育園
黒石太陽保育園
470ｍ（6分）
-
小児科
竹島クリニック
590ｍ（8分）
-
幼稚園
島田幼稚園
970ｍ（13分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 平針店
1100ｍ（14分）
-
スーパー
西友 鳴海店
1100ｍ（14分）
-
中学校
名古屋市立神沢中学校
1900ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
☆南向き！収納豊富♪小学校３５０m☆いつでも見学ＯＫ（平日、水曜、夜間可）
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
名古屋市緑区黒沢台１丁目の新築一戸建
4,490万円
-
3LDK（91.31㎡）
高橋 竜介
◆駐車並列２台ＯＫ
◆大容量パントリー完備
◆ＷＩＣやホール収納、全居室収納完備など収納豊富
●島田幼稚園９７０ｍ
●黒石太陽保育園４７０ｍ
●黒石小学校３５０ｍ
●神沢中学校１９００ｍ
●西友１１００ｍ
●ファミリーマート３５０ｍ
●スギ薬局１１００ｍ
●竹島クリニック５９０ｍ
●黒石北公園２３０ｍ
◆地震に強い安心な家
◆住宅性能評価書取得
◆住宅性能表示制度４分野６項目で最高等級
(1)耐震等級（倒壊防止）
(2)耐震等級（損傷防止）
(3)耐風等級
(4)劣化対策等級
(5)ホルムアルデヒド発散等級
(6)維持管理対策等級